Спеша на помощь читателям, мы самодовольно сообщаем: вскрыта ещё одна точка массового обмана населения. Нет, это не сберкасса, не МММ и даже не церковь.
«Агентство недвижимости» — так они себя называют.
История болезни
Виолетта Д. несколько недель искала квартиру – частный дом на отшибе надоел и захотелось переменить обстановку. Снять квартиру по объявлениям оказалось проблематично. «Куда ни позвонишь – везде агентства», — жалуется Виолетта. Чем тратить время, наша героиня решила потратить деньги – и обратилась в агентство недвижимости. В ЧП Борисенко А. Б. обещали сделать всё «без шума и пыли», а главное – быстро и надёжно. У Виолетты был миллион причин усомниться, но она почему-то поверила и отдала 70 гривен милой девушке. За эти деньги агентство должно было «информационно-консультационно обслуживать» (т.е. предоставлять номера телефонов и адреса свободных жилых помещений) Виолетту в течение двух месяцев. В подтверждение благих намерений в первый же день свежеиспечённой клиентке выдали два телефона: частные домики на Кичкасе и ул. Чаривной. «По первому телефону хозяйка отвечала явно заученное «нет». Я ей сказала, что нас двое – по 20 лет – и у нас собака. Её такой вариант не устроил. Мол, молодые да ещё с собакой. Я перезвонила через полчаса, сказала, что нам по 35 и ребёнок 12-ти лет. Опять «нет»! Я просила подруг звонить ей и рассказывать разные легенды. Бабушке не подошёл ни один вариант! Разве не смешно?» — рассказывает Виолетта. Со вторым телефоном удалось договориться, назначили встречу, но хозяин, по закону жанра, не пришёл. Виолетта прождала около часа, потом решила проверить адрес. «А в этом доме, как оказалось, живёт семья. А ведь мне должны предлагать только свободные пустые дома!» — возмутилась Виолетта.
Звонок в агентство проблемы не решил. «Мне дали те же телефоны. Бред какой-то!».
Разберёмся
Когда Виолетта показала нам договор, согласно которому происходили бесчинства, мы прослезились. Потом перестали резать лук и решили разобраться.
Во-первых, договор этот не имел никакой юридической силы! На нём были две подписи Виолетты и ни одной со стороны агентства. Ни подписи, ни печати! Также в документе нет паспортных данных. «Честно говоря, я вписала фамилию своего гражданского мужа», — призналась Виолетта.
Во-вторых, в договоре написано, что агентство является посредником между арендодателем и клиентом и «не представляет интересы ни одной из сторон». Также агентство не несёт ответственности за всякую информацию, ничего не разглашает и всё запрещает.
В-третьих, в договоре просто много орфографических ошибок, опечаток и стилистических несуразиц.
Все эти прорехи лежат на поверхности. Но самое главное всё-таки – отсутствие печати. Без этого договор просто недействителен! То есть, брать деньги милая кассирша не имела права. А Виолетта не должна была их давать. Что и говорить, надо было бежать оттуда, как от чумы.
Не заметить такие юридические конфузы невозможно, но Виолетта (впрочем, как и мы все) не придала этому значения.
На месте
Мы искренне хотели помочь божьему агнцу Виолетте, и поэтому отправились на улицу Анголенко. В 18-ом доме, на третьем этаже, в 35-ом офисе мы столкнулись с реальностью. ЧП Борисенко А.Б. – это 4 кв. метра площади, стол, девушка опытная и девушка-практикантка. Нас встретили откровенной улыбкой.
- Отдайте людям деньги, договор недействителен!
- Я, конечно, не юрист, но об этом не может быть и речи. Мы уже предоставили девушке два телефона, так что – до свиданья!
Как мы ни аргументировали, девушка «упёрлась рогом» и постепенно с «неюридического» переходила на базарный разговор. Дать телефон директора отказывалась. Самое смешное, что за время нашего разговора она успела (как бы незаметно) вернуть деньги другим недовольным клиентам! Комбинация проста: по всей видимости, счастливчики платили деньги и попадали в «белый» список с печатями и возможным возвратом денег, Виолетта же просто обогатила кассиршу. Та не внесла «чёрного» клиента в реестр и снабжала его «палёными» адресами. Так работают не только в ЧП Борисенко А.Б. …
Нам, кстати, удалось поговорить с этим самым Борисенко А.Б., но привыкший к подобным разговорам директор отвечал отрывисто и уныло басил: «В суд, в суд, в суд…». А эхо вторило ему: «Без печати, без печати…»
Мораль
Уважаемые сограждане, смотрите, кому отдаёте деньги и что подписываете! Случай Виолетты далеко не единичный. Помочь ей бессильны даже мы. Доказать что-нибудь в суде или в управлении по защите прав потребителей невозможно – нет печати! С таким же успехом можно растиражировать этот договор, самому его подписать и требовать по 70 гривен за штуку. Бизнес выгодный, но безнадёжный.
И ещё: будьте благоразумны, обойдите десятой дорогой ул. Анголенко, дом 18! В «ЧП Борисенко А.Б.» Борисенко А.Б. и его подельники несомненно устроят вам маленькое ЧП.
