По словам создателя и владельца SBBI Group, его действия объясняются желанием объединить свои деловые интересы и разноплановые активы под одной крышей. Такой симбиоз позволит Борису Шестопалову стать активным игроком на далеко не освоенных до конца рынках Запорожской, Днепропетровской и Киевской областей. Бизнесмен особо отметил, что компания SBBI Group не собирается устраивать «передел рынка строительных инвестиций», но одним из направлений ее деятельности будет именно ленд-девелопмент, строительство и производство стройматериалов. Кроме строительного бизнеса, которым холдинг уже активно занимается в области, компания будет развивать такие направления, как создание и управление фондами совместного инвестирования, страхование и антикризисное управление предприятиями. Сегодня компания сосредоточится на привлечении в свои проекты средств украинских инвесторов, а в будущем возможен выход и на зарубежные рынки капитала. В ближайшие недели SBBI Group презентует закрытые инвестфонды недвижимости и акций, к участию в которых будут приглашены достаточно крупные инвесторы.
Наряду с относительно рисковыми бизнесами SBBI Group уже начала реализацию социально-ориентированного проекта «Азовские строительные инвестиции», предусматривающего строительство двухниточного 20-километрового водовода Шелюги- Кирилловка, строительство системы канализирования всех сточных вод и уникального завода по утилизации отходов, что позволит существенно улучшить и инфраструктуру курорта, и его экологичность, и привлекательность для инвесторов. Водовод будет полностью обеспечивать питьевой водой обе кирилловские косы и близлежащие села. Стоимость всего проекта равна 212 млн гривен, 170 из которых обеспечивают частные инвестиции. К проекту должны подключиться базы отдыха (которых там более 500) и местные коммунальные службы. Плановые сроки пуска – конец 2008 года, а окупиться проект должен через 7 лет.
В той же Кирилловке планируется создать международный центр молодежного туризма с уникальной инфрастуктурой, рабочее название проекта – Остров». 2 июля стартовал открытый архитектурный конкурс «Нарисуй себе ОСТРОВ» — более 50 участников трудились над разработкой концепции «Острова».
Комплекс будет представлять собой остров в Утлюкском лимане, недалеко от острова Бирючьего, и будет включать в себя школу виндсерфинга, площадки для пейнтбола, поле для мини-гольфа, теннисные корты, футбольные, баскетбольные и волейбольные площадки. Там будут проходить спортивные и культурные мероприятия международного уровня, что в сочетании с комфортными условиями проживания привлечет множество туристов (в том числе иностранных ) на побережье Азова. Изюминкой комплекса станет плавучий городок – «Маленькая Венеция» с домами, кафе и дансполом на воде. Комплекс должен быть открыт к летнему сезону 2010 года. Но уже в следующем году на территории «Острова» появятся несколько объектов спортивной и развлекательной инфраструктуры.
Компания также собирается активно заняться проектированием и строительством коттеджных поселков. В Запорожье уже намечено строительство двух таких объектов, и вскоре они будут представлены широкой публике. Подобные проекты будут реализовываться и в других регионах, в том числе и в Киеве, где Борис Шестопалов владеет достаточным количеством земельных участков. В Запорожье уже сегодня SBBI Group участвует в строительстве торгово-развлекательного комплекса «Аврора-девелопмент» в районе ул. Грязнова, имеет долю в проекте строительства «офисной башни», которую будет возводить компания «НЕСТ», афиллированная с «АвтоЗАЗбанком».
Особый интерес вызвали именно строительные амбиции Шестопалова. Ходили даже слухи, что он собирается «взорвать и поделить» запорожский рынок строительства и девелоперских услуг. Сам Борис Борисович подобные опасения развеял в пух и прах.
- Я вовсе не собираюсь конкурировать с Альшаном. Это абсолютно ошибочная точка зрения, я не собираюсь создавать строительную компанию, — сказал владелец SBBI Group. – У нас есть очень позитивный опыт сотрудничества с его компанией («Константа» уже занимается проектированием двух объектов на ул. Портовой и Нижнеднепровской), и именно Альшану я предложу сотрудничество в наших новых проектах. Наша задача – привлечение инвестиций, поиск оптимальных площадок в нашей базе участков. Это мы умеем делать. У нас хватает работы и без строительства. Одним 77-м заводом можно заниматься лет 10. Мы ни в коей мере не являемся конкурентами Альшана. Мы сегодня партнеры, и в будущем наше партнерство будет только развиваться.
В качестве доказательства своих намерений «не переходить дорогу «Константе» Борис Шестопалов тут же позвонил генеральному директору компании Владимиру Альшану и с ходу взял быка за рога: « В Запорожье многие говорят о строительстве, а строит на самом деле только одна «Константа». Все наши проекты мы будем реализовывать только с «Константой» — у нас нет опыта сотрудничества с другими компаниями. И другой строительной компании в Запорожье я точно не знаю!»
